手機版

不到300億!融創拿下萬達13個文旅項目,昆明萬達旅游城也收購了!

發布日期::2019-06-18瀏覽次數:1751

姓名:

電話:

意向樓盤:

摘要:萬達集團董事長王健林表示,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,并進一步實現輕資產化運營。他說:“其實萬達商業的負債并不算高,通過這次資產轉讓,萬達商業負債率將大幅下降,這次回收資金全部用于還貸,萬達商業計劃今年內,清償絕大部分銀行貸款。”王健林還預計,交易完成兩年后,萬達商業租金等收入將超過地產收入。


不到300億!融創拿下萬達13個文旅項目,昆明萬達旅游城也收購了!

據萬達集團官網消息,萬達商業、融創中國發布聯合公告,為了充分發揮雙方各自產業優勢,經友好協商,雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。主要內容如下:
一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元,將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創,并由融創承擔項目的現有全部貸款。
二、融創房地產集團以335.95億元,收購前述七十六個酒店。
三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,并盡快完成付款、資產及股權交割。
四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”:
1、品牌不變,項目持有物業仍使用“萬達文化旅游城”品牌;
2、規劃內容不變,項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設;
3、項目建設不變,項目持有物業的設計、建造、質量,仍由萬達實施管控。
4、運營管理不變,項目運營管理仍由萬達公司負責。
五、酒店交割后,酒店管理合同仍繼續執行,直至合同期限屆滿。
六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

“孫王”合作來的突然而迅猛,并購王之手居然伸向了首富的心肝寶貝們,加之前一段時間的萬達“股債”雙跌風波,讓人不禁聯想,萬達是否遇到了風險?
有業內人士猜測,萬達或因債務沉重,商業回報率不夠,酒店業績拖累A股上市之路延誤等幾大原因導致如今要甩賣減負、減債。
為了解答眾人的疑惑,王健林和孫宏斌在今天上午專門召開了媒體溝通會。
萬達集團董事長王健林表示,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,并進一步實現輕資產化運營。他說:“其實萬達商業的負債并不算高,通過這次資產轉讓,萬達商業負債率將大幅下降,這次回收資金全部用于還貸,萬達商業計劃今年內,清償絕大部分銀行貸款。”王健林還預計,交易完成兩年后,萬達商業租金等收入將超過地產收入。

(今天上午的媒體溝通會)


631.7億元!這個數字看起來好像是很壕,但小編只能說一句:這次收購,簡直是物超所值。

       那么這次收購廣州萬達文旅項目又會給我們什么驚喜?讓我們拭目以待

  

推薦圖文更多..

熱點樓盤更多..

31名合买彩票